프로퍼티와 중요한 북미 게임 운영 회사인 센추리 카지노 사이에 확고한 임대 계약이 체결되었다. 이전 사업은 계약의 일부로 캐나다 앨버타에 있는 4개의 부동산의 자산을 매각할 것이다.
논란이 된 부동산에는 센추리 카지노 & 호텔 에드먼턴, 센추리 카지노 세인트루이스가 포함된다. 앨버타주 캘거리에 있는 센추리 다운스 레이싱 트랙 앤 카지노, 센추리 다운스 레이싱 트랙 앤 카지노(“센추리 다운스”).
거래의 총 구매 가격은 미화 1억 6,440만 달러(거래 당시 환율 기준)이다. 매입 가격은 센추리카지노 자회사에 지급될 1억4,260만 달러와 센추리다운스의 수수료 단순 부동산 이자를 취득하기 위한 2,180만 달러를 포함한다.
센추리 카지노는 구매 가격 중 약 1억 1,460만 달러를 유지할 것으로 예상하고 있다.
이번 거래에서 센추리 캐나다 포트폴리오라고 불리는 4개의 부동산은 센추리 카지노와 프로퍼티 간의 기존 트리플 넷 마스터 임대 계약에 추가될 것이다. 이에 따라 연간 임대료는 1,280만 달러 증가할 것이며, 이는 7.8%의 암묵적인 취득 자본금 비율을 의미한다.
한편, 마스터리스 계약에 따른 부동산 수준의 임대료 보장 비율은 2.0배 정도가 될 것이다. 아울러 마스터리스의 기간은 이번 계약 종료 후 15년으로 연장된다.
센추리 카지노는 임대 계약에 따른 의무를 보장할 것이다.
규제 승인을 조건으로 한 이 거래는 하반기에 종료될 것으로 예상된다.
센추리 카지노의 공동 최고 경영자인 어윈 하이츠만과 피터 호칭거는 새로운 매각 임대에 대한 성명을 발표하고, 그들은 프로퍼티와의 파트너십을 연장하게 되어 기쁘다고 말했다.
두 경영진에 따르면, 이 거래는 사업자의 캐나다 부동산 포트폴리오의 부동산 가치를 “잠금 해제”할 것이다. 게다가, 그것은 지역적으로 확장할 수 있도록 하면서 사업에 더 많은 재정적 유연성을 제공할 것이다.
그 지도자는 센추리 카지노의 현금을 계속해서 최대화하겠다는 그들의 의도를 발표하면서 그들의 다음 야망 중 일부를 놀렸다.
센추리카지노의 2022년 재무실적 데이터가 두 자릿수 성장세를 보이며 공개됐다.
센추리 카지노는 캐나다 포트폴리오를 위해 매각-임대 계약에 서명한다.