한 부동산 전문가에 따르면 댄빌에 있는 6억 5천만 달러 규모의 시저스 버지니아 카지노 시설이 이 지역 주택 부족의 원인이라고 합니다.
2020년에 제정된 주법에 따르면 댄빌은 경제 활동을 촉진하기 위해 카지노 리조트 승인을 고려할 수 있는 5개 지역 중 하나입니다. 도박 확대는 지역 주민들에게 제안을 국민투표에 부치기 전에 각 도시가 경쟁적인 입찰 절차를 거치도록 의무화했습니다.
2020년 11월, 댄빌 유권자들은 라스베가스에 본사를 둔 시저스 엔터테인먼트가 제안한 6억 5천만 달러 계획에 서명했습니다.
시저스 버지니아는 이번 7월에 임시 카지노 공간을 열 예정입니다. 국가 부동산 전문가인 케네스 댄터에 따르면, 이 영구 리조트는 2024년이 되어야 문을 열 것으로 예상됩니다. 그리고 그것은 아마도 좋은 일일 것입니다.
댄터 컨설팅 회사, 댄터 앤 어소시에이츠는 최근 댄빌에 대한 부동산 리뷰를 출판했습니다. 이 조사는 버지니아 중남부 도시의 주택 시장이 향후 몇 달 안에 댄빌로 이주할 것으로 예상되는 수백 명의 새로운 노동자들을 지원할 수 있는지 여부를 결정하기 위한 것이었습니다. 댄터는 걱정이 많습니다.
시저스 버지니아는 내년에 500개의 객실을 갖춘 호텔, 풀 서비스 스파, 수영장 단지, 수많은 레스토랑과 바, 2,500석 규모의 콘서트 홀, 40,000평방피트의 컨벤션 공간을 개장할 계획입니다.
카지노의 경우, 그 부동산은 1,300개 이상의 슬롯 머신, 85개의 라이브 딜러 테이블 게임, 포커룸의 월드 시리즈, 그리고 시저스 스포츠북을 자랑할 것입니다. 시저스 버지니아는 이 통합 리조트를 운영하기 위해 1,300명의 정규직을 고용할 것으로 예상됩니다.
카지노는 또한 지역 경제 활동을 부채질하고 있습니다. 주 의회 의원들이 2020년 게임 법안을 작성하고 통과시키기를 바랐듯이, 시저스 버지니아는 노스캐롤라이나와 국경을 접하는 도시에 새로운 사업을 유치하고 있습니다.
보완적인 사업 활동으로 2,300개의 일자리가 창출될 것으로 예상됩니다. 이러한 일자리의 대부분은 현재 댄빌 거주자들에 의해 이상적으로 채워질 것이지만, 고용 공백의 급증은 많은 새로운 거주자들을 유치할 것으로 예상됩니다.
댄터 씨는 시저스 씨가 이 지역에 헌신했음에도 불구하고 최근 몇 년간 주택 건설이 부진했다고 말합니다.
버지니아 비즈니스가 전달한 대로 댄터는 보고서에서 “우리는 많은 공사를 하지 않았습니다,”라고 말했습니다. “몇 년 동안, 우리는 공사를 전혀 하지 않았습니다.”
댄터는 현재 적어도 600채의 새 집과 700채의 아파트가 필요하다고 말했습니다. 그는 댄빌이 이미 주택이 부족하다고 말합니다. 시저스와 카지노가 유치한 다른 사업체들이 직원들의 노력을 강화함에 따라 이 문제는 앞으로 몇 달 동안 더 악화될 것입니다.
시 정부는 새로운 주택의 즉각적인 필요성을 인식하고 댄빌 몰을 포함한 주택 프로젝트의 가능한 위치를 확인했습니다.
댄 강 맞은편 시저스 버지니아에서 약 1.5마일 떨어진 곳에 위치한 댄빌 몰은 보스코브, 제이씨페니, 시어스가 건물을 떠난 후 현재 5개의 앵커 중 3개가 비어 있습니다. 시 지도자들은 이 쇼핑몰이 복합용도 개발로 개조될 수 있는 주요 목표물이 될 수 있다고 믿고 있습니다.
개발자들은 또한 60에이커의 기념비적인 베리만 보존과 재개발 지역을 보고 있습니다. 모뉴먼트-베리맨 건물은 시저스 버지니아에서 동쪽으로 약 2.5마일 떨어진 곳에 있습니다.
재개발 프로젝트는 도시의 많은 황폐한 구조물을 해결하기 위해 고안된 도시 통제 사업입니다.
부동산 전문가: 시저스 버지니아가 댄빌 주택 부족을 주도하고 있습니다