뉴욕주 대법원의 사리카 카푸어 판사는 최근 라스베이거스 샌즈 가 나소 콜리세움과 인근 부동산을 관리할 유효한 임대 계약을 갖고 있지 않다고 판결했다.
카푸어 판사는 지난해 11월 나소 카운티와의 임대 계약을 거부했던 바로 그 판사다. 이번 결정은 또한 그곳에 리조트와 카지노를 건설하려는 수십억 달러 규모의 이 회사의 계획에 대한 또 다른 쟁점을 제시한다.
판사는 앞서 언급한 결정 외에도 라스베이거스 샌즈가 콜리세움의 이전 임차인과 맺은 별도의 계약을 무효로 판결했다. 또한 앞서 언급한 결정은 호프스트라 대학이 콜리세움의 현재 소유주이자 99년 계약을 체결한 당사자인 나소 카운티와 진행 중인 법적 분쟁에서 또 다른 승리를 거둔 것이다.
또한 2023년 4월 호프스트라는 나소 기획위원회가 콜리세움의 이전 임차인인 나소 라이브 센터 로부터 임대 계약을 이전함으로써 주 정부의 공개 회의 규정을 위반했다며 소송을 제기했다.
또한 카푸어는 11월에 새로운 임대 계약을 검토하기 전에 절차를 다시 진행하고 환경 연구를 감독하라는 명령을 내렸다. 그러나 카운티는 이 결정에 비추어 항소하고 있다.
한편, 나소는 앞서 언급한 나소 라이브 센터 와의 사적 계약 조건에 따라 임차인 권리를 가지고 있다고 주장하면서 구역설정과 환경적 고려를 시작하도록 헴스테드 마을에 개발을 지시했다.
이 대학의 변호사 아담 슈만은 이와 관련하여 “법원은 주 및 카운티 법률에 따라 대중의 권리를 보호하기 위해 필요한 또 다른 중요한 판결을 발표했다”고 말했다. 카운티의 미래를 위해 대중이 이처럼 중요한 선택에 참여할 수 있도록 하려면 먼저 카운티의 전체 공청회와 환경 평가를 거치지 않고는 나소 콜로세움을 옮기거나 개발할 수 없다.
이와 관련하여 카운티 행정부의 브루스 블래케마 대변인 크리스 보일 은 카운티의 변호사가 이 명령을 고려하고 있다고 논평했습니다. 뉴스데이에 따르면 관리들은 논평을 제공하기를 거부했습니다.
앞서 언급된 판결에 대해 스티브 로스콰드로 헴프스테드 타운 특별검사는 “마을은 방금 판사가 내린 결정을 받았다”며 “우리는 신중하게 검토하고 있으며 마을에 어떻게 적용되는지 결정할 것”이라고 말했다
회사와 카운티는 뉴욕주 북부에서 획득하게 될 세 가지 라이선스 중 하나를 샌즈가 획득할 수 있도록 부지 확보에 달려 있었다. 나소 라이브 센터 는 또한 공식적으로 콜리세움의 임대료를 2억 4,100만 달러에 취득했다고 미국 증권거래위원회에 제출했다. 위 소송에서도 위 회사가 카운티에 처음 5,400만 달러를 주었다고 명시하고 있다.